作為長租公寓行業的龍頭企業，身分證借款招商蛇口擁有大量低成本的存量長租公寓，通過發行資產証券化產品，既盤活了存量資產，也保留了長租公寓的所有權，為企業打通了“投資、建設、運營和退出”的完整業務鏈條，為傳統租賃行業轉型升級提供了有傚渠道。据招商証券相關負責人介紹，該產品獲批發行規模達60億元，有利於企業更快更好地向市場提供更多長租公寓。
北京理工大學管理與經濟學院副教授張永冀表示，身分證借款全國首單長租公寓抵押貸款資產証券化產品正式推出，有利於將資產証券化產品運用到政府和社會資本合作（PPP）項目、住房租賃、保障性住房建設等國家支持領域並提供金融支持，有傚提升資本市場服務實體經濟能力。“招商創融-招商蛇口長租公寓第一期資產支持專項計劃”獲深交所審批通過。招商証券擔任獨家代理銷售機搆，招証資管擔任計劃管理人,建信信托擔任信托受托人。身分證借款該項目是全國首單長租公寓儲架發行CMBS（商業物業抵押貸款証券化）產品，獲批發行規模達60億元，刷新了長租公寓類資產証券化的最高額度。
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